不動産を売る時に一番大きな要因となるのが「価格」です。
新聞、情報誌、チラシのほかに「ネット」で気軽に不動産物件情報が手に入る時代です。
売りに出そうとしているご自身の住まい、不動産と競合すると思われる物件が、
今いくら位で売っているか調べてみましょう。
同じ地域で同じ位の面積の土地、同じ位の築年数の中古物件がいくらで出ているか。マンションでしたら同じ間取り、築年数が同じぐらいのマンションです。
最近は物件の所在地まで公開していることが多いので、実際に足を運んで見てみることも出来ます。
物件情報を継続的に見続けているとこれは売れそうだとか、少し高いと思ってみていたが、価格を変更した途端に売れたとか、相場感のようなものがつかめて来ます。
売主として市場の価格をある程度把握することで、思い入れに左右されない価格、ご自分が売ろうとしている不動産の競合物件を把握したうえで、
このくらいで売れれば最高という価格と>最低限この価格では売りたいという価格を不動産屋さんと相談しながら決めましょう。
