70歳を超えたら考えたい「住まいの整理」と不動産売却のこと
〜自分も家族も安心できる、人生後半の住まい計画〜 70歳を迎える頃になると、身体や暮らし方に変化が生まれ、「今の家をこのまま持ち続けるべきか…」「子どもに迷惑をかけないようにしておきたい」と考える機会が増えてきます。 長年暮らしてきた我が家に...終活としての不動産売却｜子どもに迷惑をかけないために今できる準備とは？
年齢を重ねるにつれて、「この家、ずっと持ち続けていて大丈夫だろうか…」「子どもに面倒をかけたくないな…」と感じることはありませんか？ 終活の一環として「不動産の整理」は、今後の人生を安心して過ごすためにも、とても大切なテーマです。 本記事で...不動産売却でお客様のタイプと不動産会社との付き合い方
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心したい」──不動産売却に求めるものは人それぞれです。同じ物件でも依頼する不動産会社によって売却価格や売却期間が大きく変わることがあり、適切な会社を選ぶことで「早く」「高く」「安心して」売却できる可能性...老後に自宅を売却できる？後悔しないためのメリット・デメリットと備え方
「子どもが独立して家が広すぎるように感じる」「老後の生活資金に少し不安がある」「段差が多くて暮らしにくい。もっと安心して過ごせる家に住み替えたい」──そう思ったことはありませんか？ 老後の暮らしにおいて「今の自宅をどうするか」は、多くの方に...空き家対策はなぜ進まない？その理由と危険性を徹底解説
少子高齢化が進むなか、日本全国で空き家の増加が社会問題となっています。 特に長野県では空き家率が全国平均を大きく上回っており、放置された空き家による景観悪化や防災・防犯面でのリスクが深刻化しています。 「実家を相続したけど使い道がない」「...老後に自宅をどうする？後悔しないための備え方と選択肢
「子どもが独立して家が広すぎる」「年を重ねて階段の上り下りがつらくなってきた」「この先の生活、住まいのことも含めて考え直したい」──そう感じている方も多いのではないでしょうか。 長野市を拠点に不動産売却や相続、空き家対策をお手伝いしてきた中...不動産売却の理由は伝えるべき？言わないリスクと伝え方のポイント
「この家、売りたいけど事情が複雑で…」「離婚や借金のことを他人に知られたくない」──そんなお気持ちから、不動産売却の理由を不動産会社に伝えるべきか悩まれている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、売却の理由がプライベートなものであればあ...【2025年（令和7年）地価公示を解説】注目エリアは長野市！最新動向をわかりやすく解説
2025年3月、国土交通省より「地価公示」が発表されました。これは毎年1月1日時点の全国の土地価格を公表する制度です。 全国平均では4年連続で地価が上昇しており、長野市においても、住宅地や商業地で安定した上昇が見られました。 この記事では、地価公...不動産一括査定サイトとは？仕組み・メリット・デメリットをやさしく解説
家や土地を売ろうと思ったとき、まず気になるのは「うちの不動産、いくらで売れるのか？」ということではないでしょうか。 最近ではインターネットで「不動産 売却 査定」と検索すると、 「10秒で査定結果！」「匿名でもOK！」といった一括査定サイトの広...【不動産の個人間売買・無償譲渡】メリット・デメリットをやさしく解説
最近、「親族に家を譲りたい」「知人に土地を売却したい」といった、不動産の個人間売買や0円不動産（無償譲渡）への関心が高まっています。 一見するとシンプルで便利そうに見えるこの方法ですが、正しい知識がないまま進めてしまうと、後々大きなトラブ...不動産売却は大手と地元、どっちがいい？後悔しないための判断基準をやさしく解説
家やマンションを売却するとき、最初に悩むのが「どの不動産会社に依頼するか」という問題ではないでしょうか。 特に、 「大手のほうが安心？」 「でも地元の会社も良さそう…」 という声を多く耳にします。 この記事では、大手不動産会社と地元不動産会社...【相続登記が義務化】いつから？罰則や背景、今すぐすべき対応をわかりやすく解説
「実家を相続したけど、登記ってどうすればいいの？」「最近“相続登記が義務化される”と聞いたけど、自分に関係あるの？」 ──そんな不安や疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、2024年4月1日から始まった相続登記の義務化...
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