不動産売却でお客様のタイプと不動産会社との付き合い方
「高く売りたい」「早く売りたい」「安心したい」──不動産売却に求めることは人それぞれです。人生で数少ない大きな決断だからこそ、信頼できる不動産会社との関係づくりが欠かせません。 しかし、「どの会社に相談すればよいのか分からない」「自分に合っ...老後に自宅を売却できる？メリットやデメリット・注意点を解説
「子どもが独立して家が広すぎる」「老後の生活資金に不安がある」「住み替えを検討している」―そんな方に向けて、老後の自宅売却のメリットや注意点をわかりやすく解説します。 老後でも自宅は売却できる？ はい、老後でも自由に自宅を売却することは可能...老後に自宅をどうする？後悔しないための備え方と選択肢
中部エースでは、これまで相続に関する不動産売却や空き家対策などの情報を発信してきました。 しかし、「老後に自宅をどうするか」を前もって考えておけば、こうした問題の多くを未然に防げるのではないでしょうか。 今回は、人生の後半戦をより安心して...不動産売却の理由は伝えるべき？言わないリスクと伝え方のポイント
売却の理由が離婚や金銭的な事情など、他人に知られたくない内容だと「本当に言う必要があるの？」と迷う方も多いのではないでしょうか。 しかし、売却理由を不動産会社に伝えずにいると、思わぬトラブルや不利益につながることも。この記事では、不動産売...不動産の個人間売買・無償譲渡のポイント｜メリット・デメリットをわかりやすく解説
最近注目されている「個人間での不動産売買」や「0円不動産（無償譲渡）」ですが、正しい知識がなければ思わぬトラブルを招く可能性があります。本記事では、個人間売買を検討している方や、相続・空き家の処分で悩んでいる方に向けて、そのメリット・注意...家は売るか貸すか？メリットとデメリットから判断のポイントまで解説
空き家や相続した不動産などを活用したいけれど、「売るか貸すか」で悩んでいる方に向けて、本記事では判断のポイントと各選択肢の特徴、収益・注意点まで詳しく解説します。 1. 売るか貸すかの判断ポイント 最初の判断軸は「その不動産が将来的に必要かど...不動産が売れる人と売れない人の違いとは？成功の3つのポイントを解説
不動産がすぐに売れる人と、なかなか売れない人には明確な違いがあります。 この記事では、長野市で豊富な売却実績を持つ中部エースが、その違いと改善策をわかりやすくご紹介します。 不動産が売れない理由とは？ 1. 価格設定に問題がある 相場より高すぎ...中古マンションはリフォームしてから売るべき？最適な対応を解説
「リフォームしてから売ったほうが高く売れるのでは？」 中古マンションの売却をご検討中の方から、よくいただくご質問です。 結論から申し上げると、売却前の大規模リフォームは基本的に不要です。 この記事ではその理由と、代わりにおすすめできる「内覧...任意売却とは？競売との違いやメリット・注意点をわかりやすく解説
任意売却とは？競売との違いやメリット・注意点をわかりやすく解説 「任意売却」という言葉を聞いたことはあるけれど、なんとなく難しそう…そんな印象をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ この記事では、任意売却の基本から競売との違い、メリット・...同じマンションに競合がいるときはどうする？売却成功のための対策と考え方
不動産を売却しようとするとき、同じマンション内に他の売り出し物件があるかどうかは大きな影響を与えます。 同じマンションに売り出し物件が1室だけなら、比較対象は他のマンションになりますが、複数の部屋が同時に売り出されている場合、条件が明確に...売却前の掃除、プロに頼むべき？自分でできる？不動産をキレイに見せるコツ
不動産をできるだけ高く売却したいときに大切なのが「第一印象」です。特に水まわりやリビングの清潔感は、購入希望者にとって大きな判断材料になります。 今回は、売却前のクリーニングを「自分でやるべきか」「業者に頼むべきか」それぞれのメリットと注...不動産が売れないときはどうする？売却が進まない理由と解決策
「内覧が入らない」「希望の価格で売れない」など、売却が進まない理由はさまざまです。そんなときは、広告活動や販売活動、売却価格を見直してみましょう。今回は、不動産が売れないときに試してほしい対策についてご紹介します。 広告活動を見直してみよ...
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